Im aktuellen Marktumfeld gewinnen Makler nicht über mehr Exposés — sondern über mehr Bestand. Wir bauen Webseiten, die Eigentümer überzeugen: mit Marktdaten, Verkaufsprozess, Substanz. Nicht mit Stockfotos und Hochglanz-Versprechen.
Das Geschäft hängt am Bestand. Wer keine Eigentümer-Akquise als System aufbaut, kämpft um die gleichen Objekte wie alle anderen — und verliert Marge.
Eigentümer kommen auf die Webseite, sehen Käufer-Suchmasken und gehen wieder. Es fehlt der Pfad für Verkäufer: Marktwert-Einschätzung, Verkaufsprozess, Vertrauensanker.
Anzug-Foto vor Glasfassade, „Ihr Immobilienexperte", drei Pakete in Blau. Eigentümer erkennen die Vorlage sofort und entscheiden über den Faktor Bauchgefühl. Ohne Marke verliert man jedes Mal.
Wer regionale Marktdaten, Verkaufszahlen und ehrliche Einschätzungen veröffentlicht, wird zur Quelle. Quelle = Vertrauen = Mandat. Die meisten Maklerseiten verschenken das.
Eigentümer-Akquise als System. Vier Disziplinen, die ineinandergreifen — von der Marktdaten-Seite bis zur Bewertung des Eigenheims.
Klar getrennter Pfad für Eigentümer: Marktwert, Verkaufsprozess, Verkaufsbeispiele, Maklerprofil mit Substanz. Plus separater Käufer-Bereich. Zwei Funnels in einem Auftritt.
Wer „Hauspreise in Berlin Charlottenburg" googelt und Sie als Quelle findet, bucht später die Bewertung. Wir bauen Marktdaten-Hubs mit Substanz.
Eigentümer wollen nicht direkt ein Mandat. Sie wollen wissen, was ihre Immobilie wert ist. Wir bauen Wertermittlungs-Funnels als Einstieg — und führen von dort zum Erstgespräch.
„Makler Prenzlauer Berg", „Immobilienbüro Charlottenburg" — Map-Pack-Position entscheidet. Vollständig optimiertes Google Business, NAP-Konsistenz, Bewertungs-Strategie nach Mandatsabschluss.
Welche Region, welche Objektarten, welche Zielklientel? Wir kartieren Mitbewerber, Marktdaten und realistische Such-Anlässe.
Eigentümer-Pfad, Käufer-Pfad, Wertermittlungs-Tool. Konzept-Vorlage, bevor wir bauen.
Webseite, Anbindung an onOffice, FlowFact, Propstack oder Vergleichbares. 8–10 Wochen bis Live.
Quartalsweise Marktdaten-Inhalte, Stadtteil-Updates, Bewertungs-Workflow, monatliches Reporting.
Gerade jetzt. Der Markt ist 2024/25 unter Druck — und Eigentümer wählen Makler bewusster aus. Wer digital sichtbar ist, Substanz zeigt und nachweisbar Mandate erfolgreich abwickelt, gewinnt Bestand, der früher über reine Beziehungsnetzwerke vergeben wurde. Konkurrenz schläft — Vorsprung ist möglich.
Sie bringen Käufer-Anfragen für bestehende Mandate. Sie bringen keine Eigentümer-Akquise. Wer langfristig Bestand will, muss Eigentümer direkt erreichen — und das geht über Google, nicht über Portale. Portale sind Vermarktungs-Kanal, nicht Akquise-Kanal.
Eigentümer-Akquise. Inhalte, die Verkäufer suchen: Marktwert-Einschätzung, Verkaufsprozess, regionale Marktdaten, Verkaufsbeispiele. Plus klare Vertrauenssignale (IVD, Versicherung, Erfahrung) und niedrigschwelliger Erstkontakt — Wertermittlung als Einstieg, nicht direkt Mandatsanfrage.
Ja. Wir integrieren die gängigen Systeme (onOffice, FlowFact, Propstack, IS24-Connect) — Exposés werden automatisch synchronisiert. Sie pflegen Objekte einmal, sie erscheinen überall.
Wir bewegen uns im mittleren vierstelligen Bereich, je nach Aufwand und Leistungsspektrum. Kleinere Projekte können auch darunter liegen. Inklusive Wertermittlungs-Tool und Maklersoftware-Anbindung. Genaues Angebot nach Markt-Briefing.
Wir bauen Wertermittlungs-Funnels DSGVO-konform mit Consent-Management. Eingegebene Daten werden ausschließlich zur Bewertung verwendet, nicht an Dritte weitergegeben. Klare Datenschutzerklärung, transparente Einwilligung.
Andere Felder, andere Klienten, andere Vertrauensanker.
Schicken Sie uns Ihre Region und Ihre Objekt-Schwerpunkte. Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine Sichtbarkeits-Diagnose: Eigentümer-Suchen in Ihrer Region, Marktdaten-Lücken, drei priorisierte Hebel.
